Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website om deze te analyseren en om er voor te zorgen dat je voor jou relevante informatie en advertenties te zien krijgt. Door hiernaast op akkoord te klikken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden.

Akkoord
Niet akkoord

Topafslag

Sloot je in het verleden een 'tophypotheek' (waarbij de lening hoger was dan de woningwaarde) dan rekende de bank een extra percentage op de normale rente, de 'top-opslag'. Dat heeft te maken met de risicoklasse: de verhouding tussen de schuldrest van de hypotheek en de waarde van de woning. Bij 100% marktwaarde, wat tegenwoordig het maximum is, zijn de hypotheekschuld en de waarde van de woning gelijk aan elkaar. Op basis van deze verhouding bepaalt de bank de rente die je betaalt bij de start van je hypotheek.

Als de woningwaarde stijgt of als je een deel van de hypotheek (maandelijks) aflost, geldt voor jouw lening op een bepaald moment een lagere risicoklasse.  De top-opslag kan dan (deels) vervallen. Alleen passen niet alle geldverstrekkers dit automatisch aan. Je betaalt dan onterecht te veel rente, terwijl je maandlast eenvoudig naar beneden kan. Maar dan moet je wel zelf in actie komen. Uiteraard kunnen we  je hierbij van dienst zijn. 

Voor de berekening moet je weten wat de schuldrest op je hypotheek op dit moment is én inschatten wat je woning inmiddels waard is. Je kunt hier een woningwaarderapport opvragen.

Meer berekenen

Heb je vragen? Neem vrijblijvend contact op

Glebbeek Hypotheken logo footer

Met meer dan 20 jaar ervaring in advisering over financiële producten, kan ik u helpen aan de producten die niet alleen goedkoop zijn, maar ook echt bij u passen. Onze missie is dat wij naar u als klant toekomen en uw persoonlijk begeleiden met uw nieuwe koophuis/ pensioen en of persoonlijk financieel met de juiste passende hypotheek-financieel advies nu en in de toekomst! Neem gerust contact op om kennis te maken.

Openingstijden

Ma t/m Wo en Vr
08:30 - 17:00

Donderdag
08.30 - 21:00

Kantoorgegevens

Kifid

300.012494
AFM 12016997
KVK 39094309
Volg ons op social media
Deel deze pagina
© Dutch Media Lab